九游会,九游会官网,九游会登录,九游会注册,九游会app下载,在线体育投注,电竞投注平台,真人游戏平台,九游体育,九游娱乐但吹尽黄沙始到金，只有确定性高，经历周期考验的好房子，才是楼市里的黄金股与硬通货。

　　纸面上的包装使用率、未开学的名校，怎能敌过眼见为实的好配套，口耳相传的学铁商？

　　选房子，首要就是选地段和配套，离不开“确定性”三字，学铁商俱佳，才是好房子。

　　在海珠买房，尤其在海珠西买房，教育的确定性高，甚至不少学校带直升彩蛋，是众多鸡娃家长梦中情校。

　　就在上月，《2025海珠区政府工作报告》出炉，当中点名“广州五中高考实现历史性突破”！

　　2012年，五中的高优率仅为11.41% ，但到了2024年，这一数字已跃升至91.6%（家长群内网传数据）！

　　除了91.6%的高优率，考上985高校的有110人（数据来源：广州五中官微）!

　　哪怕对比市属名校六中（2024年特控率未公布，但近三年稳定在90%-93%区间），五中成绩不遑多让。

　　名校之间的成绩对比，当中含金量非常高的数据“屏蔽生”一项，五中已经完成对不少前十名校的超越。

　　有数据显示，2024年报读五中的学生之多，仅次于二中及执信天河校区，超越省实、广雅、六中等等省市属名校。

　　比如，五中高中极为青睐集团内子弟兵，去年高考2位堪称学神的屏蔽生，风传就是五中的子弟兵。

　　相比之下，中旅天宸府对口的小学昌岗中路小学【包括本校区（四五六年级）和翠城校区（一二三年级）】确定性更高。

　　它有王炸级师资，师资方面在编正式教职工60人，其中高级教师36人，占专任教师60%，一级教师18人。（数据来源：昌岗中路小学官网）

　　当中有不少是市级名师，例如现任校长是海珠区首届名校长，学校还设有广州市名班主任工作室。

　　先后有20多位教师被评为广州市和海珠区的优秀教师、优秀班主任、优秀辅导员。（数据来源：昌岗中路小学官网）

　　“昌岗中+五中”强强联合，还有其他优质名校兜底，海珠还有哪个地段的教育搭配比它更牛？

　　此外，选择中旅·天宸府，让小升初更有保障，孩子与同一批同学一起成长，更容易融入学习氛围。

　　海珠西全新项目雨后春笋一样冒出，除了打出主城区学位牌外，还打出神户型牌。

　　毕竟超新规产品，是内卷时代下的新产物，有时候，它的细节不一定那么“美”。

　　当下新规产品，别看动不动超高实用率，其实99%都是通过报建阳台+飘窗+花池，“偷”出来的面积。

　　这么大的开窗面，跟环保节能没半毛线匹空调都管不住，眼见电费蹭蹭往上涨，却也无能为力。

　　赠送空间有可能是假把式，得房率并非好户型的唯一标准，真正的精致实用空间才是。

　　一是省了荷包，二是避免改造引起的各种风险，要是蹭花了外立面，还会影响二手流通价。

　　那就是起码足以放下书柜、书桌和单人床三件套，真正发挥休憩、储物、休闲作用。

　　约26㎡LDK等宽一体化空间，以客餐厅为中心串联起各空间，形成便捷“洄游动线”。

　　在海珠西，不少项目规划到兑现现在所有的在售的项目都大差不差，但是地段带来配套对生活和价值却天差地别。

　　白天是江南西商圈的乐峰广场购物，太古仓休闲。傍晚逛沙园市场，来一餐浓浓烟火气大餐犒劳自己。

　　此前，中旅·天宸府曾A、B、C栋卖断货，这次是片区时隔半年再上新，还是压轴楼栋D栋。